希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论疯马：好评
房间还不错，离机场也很近，关键是海景房，我们三个大人带一个小孩，住套房正合适，就是附近吃饭和购物的有点远，不过性价比还是挺高的，就是服务态度得提升一下，前台的有个像是主管的女的，绷着一张脸，说话口气也硬帮帮的，导致我们住了一晚又换了别的地方
会员8230：好评
位置和视野不错，离三亚湾海边很近，离机场也不远，就附近的酒店客栈来讲很具有性价比。如果不是很挑剔，算是个不错的选择。美中不足的地方就是虽然有浴缸，但热水放上一阵之后就不热了，床也比较硬。
游客：好评
第三次来了，床不舒服，酒店设施需要升级。其他还都很不错。